Immobilienverwaltung
Die Basis von Mietevo ist die strukturierte Erfassung Ihrer Immobilien. Die Hierarchie ist dabei immer: Haus -> Wohnung.Häuser verwalten
Ein “Haus” repräsentiert ein Gebäude oder eine Liegenschaft.Haus anlegen
- Navigieren Sie zum Bereich “Häuser” im Menü.
- Klicken Sie auf den Button “Haus hinzufügen”.
- Füllen Sie das Formular aus:
- Name: Interne Bezeichnung (z.B. “Objekt Hauptstraße”).
- Straße & Hausnummer: Adresse des Objekts.
- PLZ & Ort: Standort.
- Größe: (Optional) Gesamtfläche.
- Speichern Sie die Eingaben.
Haus bearbeiten/löschen
- Klicken Sie in der Liste auf das Haus, um Details zu sehen.
- Nutzen Sie das “Bearbeiten”-Icon (Stift), um Daten zu ändern.
- Das “Löschen”-Icon entfernt das Haus (Achtung: Prüfen Sie vorher, ob noch Wohnungen/Mieter verknüpft sind).
Wohnungen verwalten
Jedes Haus besteht aus einer oder mehreren Wohnungen (Einheiten). Auch ein Einfamilienhaus hat in Mietevo technisch gesehen eine “Wohnung”, die das ganze Haus umfasst.Wohnung anlegen
- Gehen Sie in die Detailansicht eines Hauses oder zum Menüpunkt “Wohnungen”.
- Klicken Sie auf “Wohnung hinzufügen”.
- Erforderliche Daten:
- Name/Lage: z.B. “EG Links”, “1. OG”, “Appartment 3”.
- Größe (qm): Wohnfläche (wichtig für Nebenkostenverteilung!).
- Zimmer: Anzahl der Zimmer.
- Haus: Zuordnung zum entsprechenden Haus.
- Speichern.
Wichtige Hinweise
- Die Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor für die Nebenkostenabrechnung (Verteilschlüssel “pro Fläche”). Achten Sie auf korrekte Werte.
- Eine Wohnung kann leerstehen oder einen/mehrere Mieter haben (historisch nacheinander).